RV Inmobiliaria, presentó su primer informe de mercado de vivienda en renta en Bogotá 2022

Suba, Kennedy y Engativá receptan el 53% de los hogares que viven bajo la modalidad de arriendo en Bogotá

Con la presencia de constructoras, fondos inmobiliarios, firmas oficiales, entre otros empresarios actores del sector inmobiliario de la capital, RV Inmobiliaria presentó el “informe de mercado de vivienda en renta”, un estudio realizado por la inmobiliaria y con apoyo de la firma Invest In Bogotá, para analizar el mercado de vivienda en renta.

En consecuencia, con el informe del Banco de desarrollo en materia de vivienda que posicionó a Colombia como el principal país de Latinoamérica en personas en calidad de arrendatario y siendo esta actividad el aportador del 3% del PIB del país, RV Inmobiliaria presentó los resultados del estudio donde se evidenció factores socioeconómicos que impactan directamente al sector inmobiliario y a la dinámica económica del país.

El Informe de mercado logró evidenciar que las localidades de Suba, Kennedy y Engativá son las principales aportadoras de hogares bajo el contrato de viviendas en renta, la primera con un 25%, la segunda con 15% y la última con el13% de aportantes. De igual manera, se conoció que los adultos entre 36 a 45 años y jóvenes entre 26 a 35 años, son los que más adquieren el tipo de contrato de arrendamiento según sus estados laborales y civiles, entre los cuales se destacan aquellos que conforman un núcleo familiar con un hijo, viven con una persona o se consideran independientes.

En referencia al valor del canon de arrendamiento mensual que comprende entre los COP$ 600 mil y los COP$ 1.5 millones, se valoriza según la ubicación, estrato y las características de las viviendas y el disfrute de los inquilinos, en un estado de arrendamiento que no supera la estabilidad de dos años.

Entre otros aspectos de relevancia y que hicieron parte del estudio, se logró establecer aspectos en relación con el mantenimiento y los costos a los que regularmente acuden los inquilinos. El mantenimiento locativo (59%), plomería (17) y mantenimiento gasodoméstico (15%), son los principales problemas que aquejan a los habitantes especialmente estratos 3 y 4 como las localidades de Suba, Fontibón y Engativá, donde los propietarios, inquilinos o aseguradoras tendrán que pagar costos que oscilan entre los CO$ 1.124.000 y los COP $5.587.000

El estudio destacó la importante de la expansión en Colombia de las viviendas Multifamily, un modelo de vivienda en el que se construyen unidades residenciales amuebladas para ser arrendadas y que ha tenido éxito en países como Estados Unidos, Chile, entre otros. Este modelo va en respuesta a las dinámicas actuales de los inquilinos como el descanso, el trabajo y sobre todo entendiendo el contexto de la familia moderna.

Descarga el informe completo Aquí: https://bit.ly/3Sd4H7L